尽管最新公布的1年期LPR和5年期以上LPR与上月持平，但多地房贷利率出现近三年来最大单月降幅。

贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个，15个基点3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅，房贷环境趋于宽松

据该机构统计，3月103个城市房贷利率降幅较上月分别扩大4个，6个基点，当前利率接近2020年三季度的水平103个城市中，82城房贷主流利率下调，其中，当月成都首套利率下调69个基点，回调幅度最大，二套房贷利率降低34个基点

今年以来，由于楼市调控政策频出，地产行业降温明显，房企融资压力倍增。中国银行保险监督管理委员会首席检查官王朝弟披露，截至9月末房地产贷款增速已降至8.6%，比全部贷款增速低近3个百分点。

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