日前，华发股份发布关于近期生产经营情况的公告。

公告显示，华发股份2021年实现营业总收入514.08亿元，较2020年同期多4.02亿元，实现归属于上市公司股东净利润31.95亿元，同比增长10.10%。

同期，华发股份实现合约销售1218.9亿元，同时公司销售回款大幅增长，年度回款总额达700亿元，同比增长达30%以上。但商业票等应付款的大幅增加，也增加了公司的负债风险。

日前，公司实现合约销售134.7亿元，销售面积38.8万平方米。

根据华发股份今年1月发布的业绩快报，其截至2021年末实现三道红线达标转绿。票据在资产负债表中计入应付账款和应付票据，可以有效控制房地产企业的有息负债规模，规避“三道红线”的监管要求。

此外，华发股份还公布了公开市场债券情况及偿付应对安排。

华发股份表示，截至去年末公司资产规模为3572.02亿元，同比增长10.97%，去年有息债务规模同比下降10%，有息债务结构明显优化，短期债务大幅下降40%。。

日前，华发股份在交易所市场存续境内公司债及资产支持证券余额165.84亿元，3个月内到期的公司债与资产支持证券规模为0亿元，一年内到期的公司债与资产支持证券规模为8.19亿元。

华发股份称，公司将做好自有资金筹措，借新还旧，精准兑付等举措，按时全额偿还公开市场债券本息，保障公司声誉与投资者合法权益，公司货币资金充裕，融资渠道畅通，合同销售规模较大，土地储备充足，债券安全性高。此外，近三年来，法华有限公司的应付账款和票据金额大幅增加。2021年三季报显示，法华有限公司应付账款及票据达到3629亿元，占营收的36倍，超过三季度总营收。

Wind数据显示，华发股份今年内到期的11笔短期融资券，公司债，中期票据，定向工具，资产支持证券及可转债余额为93.2943亿元，利率介于3.57mdash，5.78%之间。

另据昨日晚间公告，华发股份拟于中国银行间市场申请注册发行总额不超过人民币100亿元的中期票据，募得资金用途用于补充公司流动资金，偿还有息债务本息等事项，同时宣布拟开展不超过7亿元售房尾款收益权融资业务。

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