中国金融网 加入收藏    设为首页
首页
国内资讯社会财经科技教育时尚娱乐房产家居汽车母婴健康商业区块链生活企业传媒区域经济旅游体育
您现在的位置:首页 > 房产 > 正文
28家房企1月销售4131亿元房企趁“返乡置业”打折促销
2018-02-12 01:00      来源:中国金融网      编辑:苏小糖      

28家房企1月销售4131亿元

房企趁“返乡置业”打折促销

本报记者 王丽新“现在每天都有人值班,每天有不同的优惠政策。”一位在京津生态新城恒大花溪小镇售楼处的销售员向《证券日报》记者透露,项目均价1.1万元平方米,来看房后才能确定具体的优惠幅度,可能是98折优惠,也可能是别的。

据记者了解,该楼盘是恒大号称19分钟可达北京(楼盘)的环京项目,属于恒大年底促销项目之一。据恒房通显示,在全国范围内,恒大启动了“新春88折,分期付款,首期5%”等优惠政策,为了抓住三、四线城市的“返乡置业潮”,甚至祭出“老带新,老业主可获1%佣金”等促销手段。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,恒大的优惠举措是一种营销手段,恒大在三线城市项目占比较大,通过刺激返乡置业需求,对于提升业绩具有重要作用。

对此,中原地产首席分析师张大伟则表示,龙头房企启动打折促销战略,可见房企今年的销售任务很重。在一、二线城市持续发布调控重磅的市场格局下,三、四线城市的销售就非常关键,春节返乡置业成为恒大提升销售额的窗口期。

特斯拉股价暴跌-短线交易秘诀

张大伟进一步称,对于一些在三、四线城市有大量布局的房企来说,抓“返乡置业潮”打折促销,是每年的“常规动作”,88折促销是延续之前的传统,并没有多少项目出现实质性的大幅降价。

值得关注的是,据中信建投房地产分析师陈慎在一份分析报告中表示, 2月3日-2月9日,在一手房市场,27个三线城市出现成交量环比上涨的情况。

事实上,今年1月份以来,房企销售额就在持续走高。“三、四线城市今年1月份的成交量仍处在高位,一、二线城市则相对平稳。”张大伟表示,另外有些房企将2017年的销售结转预留了一部分到2018年,所以2018年1月份,房企销售额可谓全线飘红。

据中原地产研究中心统计数据显示,目前28家房企公布了2018年1月份的销售业绩,合计为4131亿元,同比上涨幅度高达65%。整体看,大部分企业的销售额均刷新了同期历史纪录,创下新高。

另有数据显示,2018年1月份,碧桂园、万科、恒大销售额均破600亿元,17家房企销售额超过百亿元,TOP100房企销售额同比增长57.8%。

有业内人士向本报记者直言,抢规模的背后,是融资渠道的紧缩,房企不得不加快项目周转速度来换取现金。在资产负债率超过80%,2018年下半年将进入集中偿还公司债的偿债高峰期的双重压力下,房企若不能加快销售速度,偿债压力非常大。此外,加快提升销售额才能储备“粮食”拿地,以求进一步扩张规模。

 
上一篇: 精神病男子砍双亲母亲伤重身亡父亲仍在接受治疗
下一篇:最后一页
 
     栏目排行
  1. 精神病男子砍双亲母亲伤重身亡父亲仍在接受
  2. 今年春运新增的这些“黑科技”你感受到了吗
  3. 是否应该恢复金本位制?
  4. 粉色上衣look,让你青春活力
  5. 新华社:虚拟币炒作乱象扎堆让散户成韭菜,
  6. 首批新型公交站牌上岗颜值高功能多可充值
  7. 八千“红手印”记录四十载火车站回家“暖心
  8. 又口误日冲绳北方担当相说没3.78个亿
  9. 不得剥夺京基表决权6大议案表决结果未定
  10. 有“礼”又有“节”,不怕过春节
     栏目推荐
迪丽热巴穿军绿色也好美!和吴磊同框丝毫没有年龄迪丽热巴穿军绿色也好美!和吴磊同框丝毫没有年龄
沈阳法库财湖:幸福生活 从这里起航沈阳法库财湖:幸福生活 从这里起航
绿色塞罕坝 不朽的奇迹绿色塞罕坝 不朽的奇迹
广州高温下周边旅游体验受欢迎广州高温下周边旅游体验受欢迎
世界花卉大观园7月22日晚开启“夜游节”世界花卉大观园7月22日晚开启“夜游节”